2026-05-17 — ビュー ZIP 95032
Los Gatos 95030 と 95032 住宅トラッカー — 同じ街、二つの市場、$1.1M スプレッド
Los Gatos 95030 と 95032 トラッカー — 95030（ダウンタウン）$3.34M（YoY -0.5%、安定）、95032（東/西/北）$2.20M（YoY +5.2%、上昇）。同じ街で 2 市場、35% / $1.1M 価格スプレッド。
95032 中央値
$2.20M
+5.2% YoY · Redfin
30 年住宅ローン
6.36%
+4.1% FRED MORTGAGE30US · 過去 15 週
95032 市場日数
22 d
低いほど活発
サンノゼ中央値
$1.69M
+6.0% 13 ヶ月時系列 · Redfin
Los Gatos は 2 つの市場に分かれる：95030（ダウンタウン、$3.34M、-0.5% YoY）と 95032（東/西/北、$2.20M、+5.2% YoY）。同じ Los Gatos 学区、同じ Highway 17 アクセス——だが 95032 は 95030 比で 35% ディスカウント、古い在庫構成と街路網（歴史的ダウンタウン正面なし）が理由。
本日のスナップショット
Los Gatos 95032 中央値
$2.20M
+5.8% YoY +5.2% · DOM 22 d
成約/提示
101%
over ask
平均オファー
2
bidding intensity
30-yr mortgage
6.36%
+4.1% FRED · last 15 weeks
サウスベイ・セット内のコンテキスト
上昇 >5% 上昇 <5% 横ばい ±1% 下落 <5% 下落 >5%
Schematic geographic heatmap. Yellow outline marks this article's focus ZIP. Click any other tile to see its tracker.
| ZIP | City | 中央値 | YoY | DOM | 成約/提示 |
|---|---|---|---|---|---|
| 95014 | Cupertino | $3.36M | +16.2% | 19 d | 110% |
| 95032 | Los Gatos (E/W/N) | $2.20M | +5.2% | 22 d | 101% |
| 95030 | Los Gatos (downtown) | $3.34M | -0.5% | 22 d | 101% |
| 95070 | Saratoga | $4.00M | -4.2% | 9 d | 103% |
| 95130 | San Jose Cambrian | $2.10M | -9.0% | 13 d | 105% |
方法論
- Source: Redfin ZIP housing-market page (March 2026), Zillow ZHVI cross-check
- YoY computed Mar 2025 vs Mar 2026
- DOM = Redfin median days on market
- 成約/提示 = closed sale price ÷ original list price × 100
- Mortgage rate from FRED MORTGAGE30US weekly