2026-05-17 — 조회 ZIP 95032
Los Gatos 95030 및 95032 주택 트래커 — 같은 도시, 두 시장, $1.1M 스프레드
Los Gatos 95030 및 95032 트래커 — 95030(다운타운) $3.34M(YoY -0.5%, 안정), 95032(동/서/북) $2.20M(YoY +5.2%, 상승). 같은 도시 두 시장, 35% / $1.1M 가격 스프레드.
95032 중앙값
$2.20M
+5.2% YoY · Redfin
30년 모기지
6.36%
+4.1% FRED MORTGAGE30US · 최근 15주
95032 시장 일수
22 d
낮을수록 활발
새너제이 중앙값
$1.69M
+6.0% 13개월 시계열 · Redfin
Los Gatos는 두 시장으로 갈림: 95030(다운타운, $3.34M, -0.5% YoY)과 95032(동/서/북, $2.20M, +5.2% YoY). 같은 Los Gatos 학군, 같은 Highway 17 접근 — 하지만 95032는 95030 대비 35% 할인. 오래된 재고 구성과 거리 구획(역사적 다운타운 정면 없음) 때문.
오늘 스냅샷
Los Gatos 95032 중앙값
$2.20M
+5.8% YoY +5.2% · DOM 22 d
매매가/호가
101%
over ask
리스팅당 오퍼
2
bidding intensity
30-yr mortgage
6.36%
+4.1% FRED · last 15 weeks
사우스 베이 세트 내 컨텍스트
상승 >5% 상승 <5% 횡보 ±1% 하락 <5% 하락 >5%
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| ZIP | City | 중앙값 | YoY | DOM | 매매가/호가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 95014 | Cupertino | $3.36M | +16.2% | 19 d | 110% |
| 95032 | Los Gatos (E/W/N) | $2.20M | +5.2% | 22 d | 101% |
| 95030 | Los Gatos (downtown) | $3.34M | -0.5% | 22 d | 101% |
| 95070 | Saratoga | $4.00M | -4.2% | 9 d | 103% |
| 95130 | San Jose Cambrian | $2.10M | -9.0% | 13 d | 105% |
방법론
- Source: Redfin ZIP housing-market page (March 2026), Zillow ZHVI cross-check
- YoY computed Mar 2025 vs Mar 2026
- DOM = Redfin median days on market
- 매매가/호가 = closed sale price ÷ original list price × 100
- Mortgage rate from FRED MORTGAGE30US weekly