2026-05-17 — 次浏览 ZIP 95032
Los Gatos 95030 与 95032 房市追踪 — 同城两市、价差 $1.1M
Los Gatos 95030 与 95032 追踪——95030（市中心）$3.34M（YoY -0.5%、稳定）、95032（东/西/北）$2.20M（YoY +5.2%、上升）。同城两市、35% / $1.1M 价差。
95032 中位数
$2.20M
+5.2% YoY · Redfin
30 年房贷
6.36%
+4.1% FRED MORTGAGE30US · 过去 15 周
95032 上市天数
22 d
越低越热
圣何塞中位数
$1.69M
+6.0% 13 月时序 · Redfin
Los Gatos 分为两个市场：95030（市中心、$3.34M、-0.5% YoY）与 95032（东/西/北、$2.20M、+5.2% YoY）。同样 Los Gatos 学区、同样 17 号公路通行——但 95032 相对 95030 折价 35%，因为较旧存量组合与街道网（无历史市中心临街）。
今日快照
Los Gatos 95032 中位数
$2.20M
+5.8% YoY +5.2% · 上市天数 22 d
成交/标价
101%
over ask
平均接单
2
bidding intensity
30-yr mortgage
6.36%
+4.1% FRED · last 15 weeks
南湾对比脉络
上涨 >5% 上涨 <5% 持平 ±1% 下跌 <5% 下跌 >5%
Schematic geographic heatmap. Yellow outline marks this article's focus ZIP. Click any other tile to see its tracker.
| ZIP | City | 中位数 | YoY | 上市天数 | 成交/标价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 95014 | Cupertino | $3.36M | +16.2% | 19 d | 110% |
| 95032 | Los Gatos (E/W/N) | $2.20M | +5.2% | 22 d | 101% |
| 95030 | Los Gatos (downtown) | $3.34M | -0.5% | 22 d | 101% |
| 95070 | Saratoga | $4.00M | -4.2% | 9 d | 103% |
| 95130 | San Jose Cambrian | $2.10M | -9.0% | 13 d | 105% |
方法论
- Source: Redfin ZIP housing-market page (March 2026), Zillow ZHVI cross-check
- YoY computed Mar 2025 vs Mar 2026
- 上市天数 = Redfin median days on market
- 成交/标价 = closed sale price ÷ original list price × 100
- Mortgage rate from FRED MORTGAGE30US weekly